罕石咨询战略合作机构资金

投资条件及办理流程

1、投资方向

房地产、矿业、旅游生态、物流贸易（必须现金流充足）、林农类（必须可以能做抵押的资产）。

2、融资流程

1、项目方提供真实、完整、合法、有效、合规的项目资料，罕石咨询进行初审，初审通过签订框架服务协议。

2、双方约定时间与机构资金方面谈（北京）

3、面谈意见统一了，达成共识了，与机构资金方双方签订前期的投资协议。

4、项目方提供评估公司资质。

5、项目方递交带有签章的纸质版的评估报告。

6、项目标?#30446;?#23519;收集资料，核实抵押资产，走访主管部门。

7、项目投资条件分析审核。

8、审核通过，签订正式的借款合同。

9、签订资金通道协议（通道费用资方承担）。

10、办理资产抵?#28023;?#32929;权质押?#20013;?/span>

11、汇款到项目方开户行的账号。

3、融资条件

1、融资额度的双倍抵押物：

（1）土地房产（?#27426;?#20135;权证书）、动产（大中型设备）、房地产在建工程（四证齐全）。

（2）矿业提交采矿证、探矿证。

（3）林业提交林权证。

2、融资主体100%股权质?#28023;?#35270;情况最低51%）。全体股东承担无限连带责任（最低要求控股股东承担无限连带责任）。

3、抵押率

（1）房地产50%

（2）矿业类50%

（3）物流贸易50%

（4）医疗养老、教育45%

4、融资年化利率：10%---15%

5、付息还本：半年或者一年满付利息；期满后连本带息一次结清（具体操作可以协商）

6、融资年限：1---5年，一年之内提前还本扣2%违约金。

四、项目方提交资料清单

1、主体有效证照。

2、主体公司用于抵押的资产清单（证件），查验所属关系。

3、公司简介、验资报告、公司章程、董事会决议。

4、项目相关?#21215;?#21644;政府批文。

5、近二年的财务报表和近三年的审?#31080;?#21578;。

6、公司有无主要突出?#24405;！?/span>

7、 融资申请：主体事由、资金用途、借款额度、借款年限、 抵押物状态、还款来源、用款计划。

4、评估资质要求

1、财政部或者省级财政厅授予的资产评估资质。（具备资产价值和项目整体价?#28783;?#20272;）

2、有CFA（特许金融分析师）执业的评估师。

3、政府指定的定点服务单位。

                   

                                2019.5.10